2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
124.5万円/㎡
前年比+8.9%
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セジョリ早大通り
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2006年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 21.17㎡の場合
相場
2,852万円
134.7万円/㎡
1,874
2,526
3,177
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,177万円
119.3万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
セジョリ早大通り
3,050万円（144.1万円/㎡）/ 4階 / 21.17㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,050万円 | 144.1万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/10 | 2,250万円 | 109.9万円 | 7階 | 20.48㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/27 | 2,250万円 | 109.9万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/07 | 2,100万円 | 99.2万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 2,100万円 | 99.2万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は117.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | セジョリ早大通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 3,050万円 | 144.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/07 | ループル新宿西落合伍番館 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 2,190万円 | 108.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/30 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,800万円 | 125.2万円 | 22.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/22 | ルーブル新宿西落合参番館 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,400万円 | 119.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | ルーブル中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,700万円 | 134.5万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/25 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,830万円 | 123.6万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/27 | AXAS新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,400万円 | 113.5万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/22 | アクサス新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 2,450万円 | 115.8万円 | 21.15㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 2,200万円 | 109.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/17 | スカイコートヌーベル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 2,430万円 | 119.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区中落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,350万円 | 110.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | トーシンフェニックス落合駅前 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,400万円 | 130.5万円 | 18.39㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 2,850万円 | 111.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/24 | グラントゥルース上落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,240万円 | 111.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/09 | プレール新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,650万円 | 145.3万円 | 18.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ステージグランデ上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,410万円 | 109.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/24 | シンシア新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 2,400万円 | 114.6万円 | 20.95㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/30 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,210万円 | 116.3万円 | 19㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/24 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/14 | スカイコート高田馬場第6 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,230万円 | 111.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/24 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,280万円 | 112.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/23 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,600万円 | 115.1万円 | 22.59㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | スカイコート高田馬場第5 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,110万円 | 117.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/07 | プレール高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 落合駅9分 | 3,500万円 | 150.2万円 | 23.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランヴァン東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,390万円 | 114.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ジェノヴィア高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,740万円 | 116.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/22 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 2,850万円 | 109.5万円 | 26.03㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,380万円 | 110.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/17 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,890万円 | 109.4万円 | 26.42㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | PHOENIX高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 下落合駅10分 | 2,470万円 | 108.4万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/25 | トーシンフェニックス目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 2,910万円 | 122.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/21 | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,380万円 | 111.2万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,250万円 | 125.3万円 | 25.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,490万円 | 110.9万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,600万円 | 138.4万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,700万円 | 116.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレール・ドゥーク北新宿III 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,370万円 | 111.1万円 | 21.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/23 | CRACIA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 2,700万円 | 113.0万円 | 23.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,400万円 | 120.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2001年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
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